1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
トップ高円寺
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 14.33㎡の場合
相場
928万円
64.8万円/㎡
600
819
1,038
1,256
AI査定結果
推定相場価格
928万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,038万円
57.1万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ高円寺
930万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 14.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 930万円 | 64.9万円 | 3階 | 14.33㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/01 | 900万円 | 62.8万円 | 4階 | 14.33㎡ | 1R | - |
| 2022/04/28 | 990万円 | 69.1万円 | 2階 | 14.33㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/27 | 1,020万円 | 71.2万円 | 2階 | 14.33㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/15 | 980万円 | 68.4万円 | 2階 | 14.33㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/09 | ダイコーパレス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,090万円 | 66.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,198万円 | 78.8万円 | 15.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,260万円 | 84.9万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,300万円 | 78.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 730万円 | 51.6万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/16 | シグマース和田 杉並区和田一丁目 | 新中野駅6分 | 750万円 | 54.0万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
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